Ook bij het verhuren van een woning is vakkundige begeleiding van onschatbare waarde. De huurprijs goed inschatten, een betrouwbare huurder vinden, alle huurformaliteiten in orde brengen, een degelijk contract opstellen. Immo Margriet helpt u bij alle stappen van het verhuurproces.
Verhuren met Immo Margriet
De voorbereiding
- Advies rond huurprijs en het optimaliseren van het huurrendement
- Opmaken van een informatiefiche voor het te verhuren goed;met foto’s
Publiciteit en bezoeken
- Publicatie van de verhuurinformatie over het pand
- in onze etalage
- op onze website, op immoview.be en op andere professionele immosites
- in gespecialiseerde immomagazines zoals de Streekkrant
- Doorsturen van de info aan onze ingeschreven immoview contacten
- Als een of meer kandidaat-huurders interesse tonen: nagaan van door de solvabiliteit en voorgelegde informatie, onderhandelen met eigenaar en individuele kandidaat-huurders.
Als er een geschikte huurder gevonden is:
- Opstellen van een volgens de wet conforme huurovereenkomst.
- Zorgen voor een compleet dossier: plaatsing van een huurwaarborg, een brandverzekering, betaling van de eerste maand huur, registratie van het huurcontract.
- Afsluiten van een rechtsbijstandsverzekering (Guarantee Pass) indien gewenst bij N.V. Korfina Insurance.
- Maken van de nodige afspraken voor een ingaande plaatsbeschrijving. Voor plaatsbeschrijvingen werken wij samen met een onafhankelijke expert.
- Verhuurovereenkomst voorbereiden, partijen uitnodigen voor ondertekening in het kantoor van Immo Margriet.
- Registratie van de huurovereenkomst en plaatsbeschrijving
Wij bieden u de oplossing
Wij bieden advies en informatie over de verwachte marktwaarde, de huurvoorwaarden en de punten waar huurders belang aan hechten. Door onze reeds jarenlange ervaring in verhuur, bereiken we een uitgebreide groep van potentiële huurders.
Bovendien bieden we ook een volledig Beheerpakket aan.
Uniek bij Immo Margriet: de dienst Beheer
Onze dienst Beheer zorgt voor alle administratie, de indexering, volgt de betalingen van het huurgeld op en coördineert de nodige herstellingen. Zo kunt u uw eigendom zonder zorgen verhuren.