Een huis verkopen doet u niet elke dag. Het is dan ook niet zo eenvoudig om alle mogelijkheden die een eigendom biedt meteen te zien, om een realistische prijs te bepalen, en goede afspraken te maken met potentiële kopers. Bij Immo Margriet kunt u terecht voor professioneel advies. Onze marktkennis en jarenlange ervaring zorgen ervoor dat wij, samen met u, uw eigendom vlot en aan de beste prijs kunnen verkopen.
Verkopen met Immo Margriet
De voorbereiding
- Eerste contact, met bezoek aan het te verkopen pand.
- Gratis schatting door gediplomeerde expert
- Analyse van de mogelijkheden. Inwinnen van de nodige adviezen rond stedenbouwkundige optimalisatie, verkaveling, renovatie- en/of uitbreidingsmogelijkheden bij de stedenbouwkundige dienst van de gemeente.
- Voorstel van verkoopsstrategie: prijs, organisatie van bezoeken, aanpak van de publiciteit.
- Aanvragen van het OVAM bodemattest, van kadastrale legger en plan, gemeentelijke inlichtingsfiche, attest verminderde registratierechten, hypotheek, enz.
- Opmaken van een informatiefiche voor het te verkopen goed met heldere beschrijvingen en een reeks digitale foto’s
Publiciteit en bezoeken
- Publicatie van de verkoopsinformatie over het pand
- in onze etalage
- op onze website, op immoview.be en op andere professionele immosites
- in gespecialiseerde immomagazines zoals de Streekkrant
- Doorsturen van de info aan onze ingeschreven immoview contacten
- Informeren van kandidaat-kopers in ons kantoor, per telefoon en via mail, en bezoeken van het pand met geschikte kandidaat-kopers.
- Opmaken van tussentijds statusrapport voor de eigenaar.
- Als een of meer kandidaat-kopers geïnteresseerd zijn: onderhandelen met eigenaar en individuele kandidaat-kopers.
De verkoopsovereenkomst
- Opstellen van een verkoopovereenkomst, en ze ter goedkeuring voorleggen aan de door de partijen gekozen notarissen.
- Afsluiten van een gratis ongevallenverzekering voor de koper. Dit is ook een garantie voor de verkoper.
- Na goedkeuring van het voorstel, de verkoopovereenkomst verder voorbereiden, de partijen uitnodigen voor ondertekening in het kantoor van Immo Margriet.
- Begeleiding van de partijen tot en met de ondertekening van de notariële verkoopakte bij de notaris.
Indien, tegen alle verwachtingen in, uw eigendom binnen de vastgelegde termijn niet verkocht is, is er geen enkele vergoeding verschuldigd.
Voor meer informatie en kostprijs kunt u ons vrijblijvend contacteren.